ZAC du Manoir - Isneauville (76)

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Aménagement du plateau nord d'Isneauville

Le projet d’aménagement proposé pour l’urbanisation de 18 ha au nord de la commune d’Isneauville constitue une interprétation durable et adaptable de l’urbanisme rurbain préexistant sur le plateau nord de l’agglomération Rouennaise.

Le quartier est structuré par des espaces publics largement paysagers : les coulées vertes - nord-sud et est-ouest - accueillant le circuit de l'eau selon les techniques de l'hydraulique douce. 

Le maillage viaire et en modes doux projeté s’inscrit dans la continuité du tissu pavillonnaire existant. La circulation automobile s'en trouve apaisée, tout en fabricant de la ville passante. L’implantation du bâti et le système parcellaire mis en œuvre permettent de créer un quartier avec un fort potentiel de densification dans le temps, tout en préservant la qualité du cadre de vie initial.

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  • Nature de la mission:

    Etudes et concertation préalables à la création de la ZAC

    Elaboration des dossiers réglementaires (dont étude d'impact)

    Composition du plan masse urbain et paysager

    Suivi architectural des projets de construction

  • Maître d'Ouvrage:

    Commune d’Isneauville (études préalables) – NEXITY Foncier Conseil (études opérationnelles)

  • Équipe:

    Attica - urbaniste paysagiste 

    Missions de maitrise d'oeuvre aménagement : Atelier lignes, Infra services

  • Superficie:

    18 ha en ZAC

  • Programme:

    Logements individuels et petits collectifs

  • Montant des travaux:

    4,5 M€ HT

  • Avancement:

    Espaces publics livrés fin 2015

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